Lavault Rouge
Franchesse, Allier, Auvergne, Frankrijk
VOORMALIGE BOERDERIJ TE KOOP IN MIDDEN FRANKRIJK MET 14 HA GRASLAND
beschrijving | contact | foto's | ligging
 

Lavault Rouge, Franchesse, Allier.
Voormalige boerderij op 14 Ha wei inclusief groentetuin. Meerdere gebouwen. Fantastisch uitzicht over het gebied genaamd Bourbonnais evenals Bourbon l'Archambault. Veel privacy maar niet ver van nabij gelegen dorpen. Veel mogelijkheden. In 2007 is begonnen met de renovatie van de gebouwen.

Woonhuis d.d. 1943:
Kelder.
Begane grond: woonkamer met open keuken, logeerkamer, doucheruimte, bijkeuken, toilet. 2 houtkachels, olie gestookte CV. Dubbel glas.
Verdieping: slaapkamer, airco/warmtepomp, dressing, terras. Dak voorzien van isolatie.

Gîte d.d. 1700:
300 jaar oud gebouw. Gerenoveerd inclusief gewapend betonnen ondersteuning. Nieuw geïsoleerd dak voorzien van geselecteerde pannetjes.
Nieuw septisch systeem. Geïsoleerde vloer.
Begane grond: slaapkamer, doucheruimte, toilet. Keuken en woonkamer. Elektrische verwarming en houtkachel.
Verdieping: slaapkamer met elektrische verwarming. Mezzannine, logeerkamer.

Schuur/huis combinatie (grange) d.d. 2007-heden:
Om de sfeer van de binnenplaats te bewaren is een gebouw gerealiseerd met dezelfde afmetingen als de oorspronkelijke grange.
Het gebouw bestaat uit een woongedeelte en een schuurgedeelte gescheiden middels een doorsteek.
Het gebouw is wind en waterdicht om afgemaakt te worden naar wens van de nieuwe bewoners.
De basis bestaat uit 18 blokken van 1 m3 beton waarop de fundering is opgebouwd.
Het frame is vervaardigd uit staal en ontworpen door de firma Batim.
De buitenmuren zijn gebouwd met 30 cm Porotherm blokken. Binnenmuren van beton.
Het dak is voorzien van sandwich isolatieplaten. Dubbel glas en Velux ramen.
Huis gedeelte: begane grond voorzien van muren en geïsoleerde vloer.
Verdieping: woonkamer met houten vloer. Schuur gedeelte: begane grond op laag van rotsen voor zwaar materiaal. Grote verdieping.

3 schuren, een garage en bijgebouwen

Technische info:
Drinkwater van gemeente, recht van gebruik waterbron van buren. 3 fasen elektrisch systeem.

Vraagprijs: € 289.500,=